1) Если нужны статичные рендеры

Статичные архитектурные рендеры — это самый частый формат 3D визуализации. Их используют для сайтов, презентаций, рекламы, АГР, буклетов, наружной рекламы, соцсетей и офисов продаж.

На стоимость здесь влияют несколько факторов:
- Исходные данные
Если у заказчика уже есть готовая 3D модель или только чертежи, генплан, ведомость материалов. Если исходников мало, объект нужно моделировать с нуля, уточнять детали, восстанавливать геометрию по фото или эскизам — это увеличивает объём работ.
- Сложность моделирования
Простое здание и многосекционный жилой комплекс с пластикой фасада, входными группами, террасами, благоустройством и подземным паркингом — это разные задачи. Чем сложнее архитектура, фасадные материалы, конструктивные элементы и окружение, тем выше трудозатраты.
- Окружение и благоустройство
Здание редко показывают отдельно от среды. Для реалистичной подачи нужны дороги, тротуары, озеленение, малые архитектурные формы, люди, автомобили, соседняя застройка. Чем подробнее нужно показать территорию, тем больше времени уходит на сборку сцены.
- Количество ракурсов
Один ракурс и комплект из 8–10 изображений — это разный объём работы. Даже если 3D сцена уже собрана, для каждого кадра отдельно подбирается камера, композиция, свет, наполнение и финальная постобработка.
- Срочность
Если визуализация нужна в стандартном рабочем режиме, проект можно спокойно провести по этапам: сбор исходников, моделирование, ракурсы, превью, правки, финальные рендеры. Если результат нужен за несколько дней для согласования, тендера или запуска продаж, срочность учитывается отдельно.
- Уровень проработки
Техническая визуализация дешевле, потому что в ней важна точность: форма, материалы, посадка объекта, читаемость архитектуры. Реалистичная визуализация объектов требует более детальной работы со светом, материалами, окружением и атмосферой. Художественная 3D визуализация — самый сильный маркетинговый формат: здесь важны настроение, сезон, сценарий жизни, эмоциональная подача и финальная постобработка.

2) Если нужно 3D видео

3D видео считается иначе, чем статичные рендеры. Здесь важно не только качество картинки, но и длительность ролика, сценарий, движение камеры, количество сцен, монтаж и сложность анимации.

На стоимость 3D видео влияет:
- Длительность ролика
Ролик на 20–30 секунд и презентационное видео на 1–2 минуты — это разные задачи. Чем длиннее видео, тем больше кадров нужно просчитать, смонтировать и проверить.
- Исходные данные
Если есть готовая 3D модель объекта, утверждённые материалы и понятная территория, производство идёт быстрее. Если модель нужно создавать с нуля, дорабатывать благоустройство, окружение, инфраструктуру или внутренние зоны, это закладывается в смету.
- Сценарий и степень проработки
Иногда нужно просто показать облёт здания. А иногда требуется полноценный ролик: общий вид, движение по территории, акценты на входных группах, дворах, коммерческих помещениях и другой инфраструктуре. А также подготовить титры, инфографику, музыку и осуществить финальный монтаж.
- Формат производства
Классическое 3D видео — это полноценная анимация с просчётом каждого кадра. Такой формат подходит для презентаций, сайтов, выставок, инвесторов и рекламных кампаний.
AI видео — более быстрый и лёгкий вариант, когда мы оживляем готовые рендеры: добавляем движение камеры, неба, света, листвы, людей или лёгкую динамику сцены. Такой формат хорошо подходит для соцсетей, Reels, баннеров, коротких рекламных видео и ситуаций, когда нужен быстрый видеоконтент без полного цикла 3D анимации.
- Срочность
Видео почти всегда требует больше производственного времени, чем статичные изображения. Если ролик нужен быстро, мы отдельно оцениваем, можно ли упростить сценарий, использовать готовые рендеры или сделать AI видео вместо классической 3D анимации.

3) Если нужен интерактивный 3D тур

Интерактивный 3D тур — это отдельный формат визуализации, где пользователь сам перемещается между точками, рассматривает объект, территорию, квартиры, общественные пространства или производственные зоны.

На стоимость интерактивного тура влияет:
- Исходные данные
Нужно понять, есть ли готовая 3D модель объекта, генплан, благоустройство, фасады, интерьеры, материалы и окружение. Если данных не хватает, сначала требуется моделирование и согласование визуальной концепции.
- Количество зон и точек показа
Чем больше точек, тем объёмнее работа. Одна панорама у входной группы и полноценный тур по жилому комплексу, двору, стилобату, лобби, квартирам и общественным зонам — это разные уровни проекта.
- Детализация пространства
Для некоторых задач достаточно показать общий образ объекта. Для других важно детально проработать все в том числе элементы интерфейса и кликабельные переходы.
- Интерактивность
Стоимость зависит от того, нужен ли простой переход между панорамами или более сложный веб-тур: с меню, точками интереса, ссылками, всплывающими подсказками, переключением вариантов отделки, этажей, зон или сценариев.
- Срочность и согласования
Интерактивный тур требует аккуратной подготовки: сначала создаются визуальные материалы, затем собирается логика переходов и тестируется работа на разных устройствах. Если тур нужен к конкретной презентации или запуску продаж, это важно учитывать заранее.